1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
34.3万円/㎡
前年比-1.1%
福岡市東区
21.1万円/㎡
前年比-27.4%
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エバーライフ箱崎第3
福岡県福岡市東区原田四丁目
篠栗線 / 柚須駅 徒歩24分
1985年築 / 8階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
59.1
割安
推定相場価格より15%割安
相場
1,153万円
21.9万円/㎡
584
963
1,342
1,721
AI査定結果
推定相場価格
1,153万円
21.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
963万円〜1,342万円
18.3万円/㎡〜25.5万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2026年4月15日
エバーライフ箱崎第3
980万円（18.6万円/㎡）/ 4階 / 52.56㎡ / 4K
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は24.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | 980万円 | 18.6万円 | 4階 | 52.56㎡ | 4K | 南東 |
| 2025/08/02 | 1,390万円 | 26.4万円 | 1階 | 52.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/29 | 1,480万円 | 28.2万円 | 1階 | 52.56㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は18.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | エバーライフ箱崎第3 福岡市東区原田四丁目 | 柚須駅24分 | 980万円 | 18.6万円 | 52.56㎡ | 4K | 4階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/17 | リゾートビラ西戸崎 福岡市東区西戸崎四丁目 | 西戸崎駅12分 | 980万円 | 17.8万円 | 55㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/17 | キャンピングハウス海の中道 福岡市東区西戸崎四丁目 | 西戸崎駅6分 | 980万円 | 18.8万円 | 52㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/24 | ロワールマンション海の中道 福岡市東区西戸崎一丁目 | 西戸崎駅6分 | 980万円 | 16.2万円 | 60.47㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランピアリゾート和白 福岡市東区三苫四丁目 | 三苫駅8分 | 1,030万円 | 19.7万円 | 52.37㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/28 | ロワールマンションフィル和白 福岡市東区和白三丁目 | 和白駅4分 | 1,180万円 | 21.4万円 | 55.03㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/24 | エメラルドタウン和白A棟 福岡市東区和白東一丁目 | 和白駅8分 | 1,190万円 | 20.4万円 | 58.47㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/12 | ビブレ唐原 福岡市東区和白一丁目 | 唐の原駅4分 | 1,080万円 | 18.5万円 | 58.3㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/28 | ライオンズマンション香住ケ丘 福岡市東区香住ケ丘四丁目 | 香椎花園前駅6分 | 980万円 | 15.3万円 | 64.1㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/04 | ライオンズマンション香椎駅前 福岡市東区香椎駅前一丁目 | 香椎駅5分 | 1,040万円 | 22.5万円 | 46.17㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | - | 1987年 | 41戸 | SRC |
| 2023/07/15 | エバーライフ香椎第2 福岡市東区香椎駅前一丁目 | 香椎宮前駅5分 | 700万円 | 14.7万円 | 47.78㎡ | 2DK | 6階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 47戸 | SRC |
| 2023/06/10 | ライオンズマンション香椎駅東 福岡市東区香椎駅東一丁目 | 香椎駅12分 | 700万円 | 14.9万円 | 47.04㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/19 | エメラルドマンションリバーサイド貝塚 福岡市東区筥松四丁目 | 貝塚駅9分 | 700万円 | 14.2万円 | 49.41㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/13 | エバーライフ筥松第1 福岡市東区筥松四丁目 | 貝塚駅9分 | 1,180万円 | 21.5万円 | 55㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/13 | シティライフ若宮 福岡市東区若宮三丁目 | 舞松原駅15分 | 980万円 | 15.5万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/22 | 三愛シティライフ若宮 福岡市東区若宮三丁目 | 舞松原駅15分 | 980万円 | 15.5万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/05 | 若宮ハイツ 福岡市東区若宮二丁目 | 舞松原駅23分 | 1,498万円 | 23.1万円 | 64.8㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/11 | エメラルドマンション第2箱崎 福岡市東区原田二丁目 | 箱崎駅12分 | 1,180万円 | 21.1万円 | 55.88㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/14 | エバーライフ箱崎第5 福岡市東区原田二丁目 | 箱崎駅10分 | 1,190万円 | 18.1万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/09 | ロマネスク箱崎タワーホームズW棟 福岡市東区社領一丁目 | 箱崎駅11分 | 1,510万円 | 23.3万円 | 64.91㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 50戸 | SRC |
| 2025/02/05 | クローバーマンション若宮 福岡市東区若宮二丁目 | 舞松原駅15分 | 1,150万円 | 21.8万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/21 | クローバーマンション若宮II 福岡市東区八田三丁目 | 土井駅14分 | 990万円 | 15.9万円 | 62.19㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/08 | 筥松小南エクセル35 福岡市東区社領一丁目 | 箱崎駅11分 | 1,480万円 | 23.3万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/29 | エメラルドマンション若宮 福岡市東区若宮一丁目 | 舞松原駅16分 | 980万円 | 20.4万円 | 48㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/24 | グランピア箱崎II 福岡市東区原田四丁目 | 柚須駅25分 | 1,100万円 | 18.4万円 | 59.8㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/15 | グランピア箱崎 福岡市東区原田一丁目 | 箱崎駅15分 | 770万円 | 15.0万円 | 51.3㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 67戸 | RC |
| 2023/09/04 | 三愛シティライフ箱崎11 福岡市東区松田一丁目 | 柚須駅13分 | 1,050万円 | 18.6万円 | 56.37㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 59戸 | RC |
| 2025/12/25 | スワンマンション東箱崎 福岡市東区筥松新町 | 柚須駅16分 | 1,095万円 | 19.1万円 | 57.36㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/04 | エメラルドマンション箱崎V 福岡市東区多の津五丁目 | 柚須駅23分 | 890万円 | 15.7万円 | 56.86㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2023/11/25 | エメラルドマンション箱崎5 福岡市東区多の津五丁目 | 柚須駅23分 | 1,100万円 | 19.3万円 | 56.86㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2023/08/28 | エメラルドマンション箱崎III 福岡市東区二又瀬新町 | 柚須駅8分 | 700万円 | 14.9万円 | 46.83㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/26 | ロワールマンション箱崎 福岡市東区多の津五丁目 | 柚須駅24分 | 900万円 | 17.3万円 | 52.05㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で1.1%下落、福岡市東区では27.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.6万円）は福岡市東区の平均と比較して11.8%割安です。